Ako vlastníka nehnuteľnosti vás určite zaujíma, aby výška vašej novej záhradnej steny ladila s celkovým vzhľadom vašej nehnuteľnosti. Musíte však dodržať aj právne predpisy, ktoré stanovujú, aká vysoká môže byť drobná stavba. V neposlednom rade by ste sa na tom mali dohodnúť s obyvateľmi, pretože príliš vysoký múr často vedie k nezhodám medzi susedmi.

Prípustná výška záhradných múrikov nie je celoštátne jednotne upravená

Maximálna výška

Toto nie je jednotne regulované na celoštátnej úrovni. Okrem platných stavebných predpisov štátu môže každá obec vydať vlastné nariadenia, ktoré nájdete v územnom pláne rozvoja obce.

Existujú však pokyny, ktoré môžete použiť ako návod:

  • Steny, ktoré predstavujú symbolickú hranicu, môžu byť vysoké 40 až 90 centimetrov.
  • V prípade stien na ochranu súkromia je zvyčajne hornou hranicou výška 180 centimetrov.

Okrem toho, v závislosti od spolkovej krajiny, musí byť dodržaná minimálna vzdialenosť od susednej nehnuteľnosti.

Záhradná stena priamo na hranici pozemku

V tomto prípade platí susedský zákon. Aj tu sa miestne špecifikácie líšia v súvislosti s výškou záhradnej steny. Ak toto slúži na ohradenie nehnuteľnosti, vo väčšine spolkových krajín musí mať výšku najmenej 120 centimetrov a nesmie byť viac ako 180 centimetrov.

Vo vašej spolkovej krajine sa však povolené alebo požadované množstvo môže od týchto hodnôt líšiť. Okrem toho môže mať každá obec svoje vlastné nariadenia.

Radšej sa vopred porozprávajte so susedmi

Niektorým ľuďom vadí čiastočné uzavretie pozemku. Preto je takmer vo všetkých spolkových krajinách potrebné získať písomný súhlas priamych obyvateľov ešte pred postavením záhradného múru.

Ak súhlasia s výstavbou, môže stena presiahnuť aj maximálne rozmery. Ak však sused nesúhlasí, napríklad preto, že si neželá, aby záhradný múrik vrhal tiene, budete sa musieť zaobísť bez vytúženej zásteny na ochranu súkromia.

Stena musí byť "lokálna".

Dôležitým aspektom pre schválenie obcou je „miestny zvyk. To znamená, že vzhľad steny vo vymedzenom prostredí musí zodpovedať prevládajúcemu ohradeniu. Odchylky od toho sú však možné, pretože inak by vládla uniformita a žiadne miestne zvyky.

tipy

V každom prípade je vhodné sa pred postavením záhradného múrika poradiť s miestnym stavebným úradom. Tam sa môžete nielen informovať o predpisoch platných v mieste vášho bydliska, ale aj priamo podať žiadosť o stavbu.

Kategórie:

Záhradný dizajn