Je dobre známe, že majitelia pozemkov a nehnuteľností majú veľa príležitostí premeniť súčasné daňové výhody na ťažké peniaze. Ale aj hobby záhradkári môžu požiadať daňové úrady, aby zaplatili ročným daňovým priznaním a ušetrili veľa peňazí úplne legálne. Základnou požiadavkou je, že daňové priznanie musí byť podané v stanovenej lehote a prípadné vrátenie dane je možné uplatniť len za predchádzajúci daňový rok.

Výdavky na záhradu môžu byť daňovo uznateľné

Počnúc týmto rokom máte na odovzdanie dokladov za rok 2022 daňovému úradu čas do 31. júla, ak bude poverený daňový poradca, prípadne aj do konca februára 2022. Od roku 2022 navyše odpadá povinnosť poskytovať Dokumenty. Doklady ako účtenky, faktúry a výpisy z účtu je potrebné uschovať a zaslať daňovému úradu len na základe písomnej žiadosti.

Ako sa záhradný dizajn stáva „mimoriadnou záťažou“.

Daňové výhody sú k dispozícii vlastníkom domov a ich nájomcom, len čo si dajú záhradníctvo do prevádzky. Je nepodstatné, či ide o prerábku alebo vytvorenie novej záhrady. Existuje však niekoľko dôležitých zásad, ktoré je potrebné dodržiavať, aby ste mohli skutočne počítať s vrátením peňazí:

  • V dome patriacom k záhrade musí bývať sám majiteľ. Môže to byť aj rekreačný dom, ktorý sa zvyčajne nevyužíva počas celého roka a nehnuteľnosť môže byť aj v inej európskej krajine, pokiaľ je hlavné bydlisko v Nemecku.
  • Záhradné práce, na ktoré sa prihliada, nesmú prebiehať súčasne s výstavbou nového domu alebo zimnej záhrady.
  • Daňovo uznateľných je maximálne 20 percent vynaložených mzdových nákladov ročne plus maximálne 1 200 eur.

Okrem toho zákonodarca vymedzuje dôležité rozdiely v definícii služieb spojených s domácnosťou a služby remeselníka, ktoré je potrebné v daňovom priznaní rozpísať aj podľa skutočne vynaložených druhov.

Remeslo a domácnosť: rozdiel

Služby súvisiace s domácnosťou sa môžu v určitých časových intervaloch opakovať. Dobrým príkladom je kosenie trávnika, ktoré pravidelne vykonávajú členovia domácnosti alebo obchodní pomocníci. Z vašej ročnej dane by sa odpočítalo 20 percent z 20 000 eur, čo zodpovedá sume náhrady 4 000 eur ročne. Remeselné služby firiem sú naopak jednorazového charakteru, ako je oprava kotla, vybudovanie novej terasy na dome či vybudovanie studne na vodovod. Na tento účel je možné evidovať fakturované mzdové náklady, materiál a náklady na prenájom stavebných strojov. Maximálna suma na rok je 2 000 eur. Ak vzniknú vyššie náklady, môžete pracovať s čiastkovými faktúrami alebo odpočtami počas dvoch rokov.

Čo je ešte dôležité pre daňové úľavy

Upozorňujeme, že tu nemožno brať do úvahy susedskú výpomoc, keďže manuálne práce musí vždy vykonávať registrovaná firma. Náklady, ktoré vzniknú mimo vašej nehnuteľnosti, napríklad pri odpratávaní snehu na chodníku alebo pri strihaní živých plotov na obecných pozemkoch, nemajú vplyv na zníženie dane. Faktúry AJ súvisiace bankové výpisy uchovávajte aspoň dva roky. Vyhnite sa plateniu v hotovosti na účtenkách a namiesto toho použite bankové prevody na zaplatenie účtov pre domácich majstrov. Pri väčších stavebných projektoch na pozemku alebo v záhrade môže byť nápomocná konzultácia s daňovým poradcom.

Kategórie:

Tipy na starostlivosť